Gewerbeimmobilien - Laden Studio Praxisräume auf Franklin
Gewerbefläche in Mannheim Franklin zu vermieten im EG mit Schaufenster-Front. Kann vielseitig genutzt werden.
Lichtdurchflutete, helle Räumlichkeiten.
Weitere Angaben: Verfügbar ab: Juni 2026 Objektzustand: Modernisiert
Aufteilung: - ca. 53 qm Fläche über zwei Räume und 2 separate WCs - Küchenanschlüsse, etc vorhanden
Optional kann ein Kellerabteil dazu vermietet werden.
Besichtigungen nach Vereinbarung gerne möglich.
Nahezu alle Konzepte sind denkbar - ausgenommen Gastronomie.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Barrierefrei
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1993
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
600 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Lage
Waldeckweg 9, Käfertal, Mannheim (68309)
Das Objekt befindet sich im neuen Stadtteil Mannheim Franklin - nahe der Boulderhalle mit idealer Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr. 5 Minuten Fußweg zur Straßenbahn Station und Bushaltestelle "Platz der Freundschaft". 2 Minuten bis zur Autobahnauffahrt.
Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist ideal, der Bahnhof ist in weniger als zehn Minuten Fußweg erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
