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Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
Erdgeschoss
Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur - markante Citylage - hohe Sichtbarkeit - repräsentative Immobilie - moderne Gesamtausstattung - geeignet als Praxis, Büro oder Handel - Gesamtnutzfläche etwa 70 m² - es besteht noch Gestaltungsfreiraum im Umfeld - große und sonnige Terrasse - und vieles mehr
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Monatliche Miete
13 €/m²
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
muss gestellt werden
Weitere Preisinformationen
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Lage
Herzogenrath (52134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52134, Herzogenrath
Die Gewerbeeinheit wird in einer attraktiven und gut angebundenen Lage von Herzogenrath, in einem gewachsenen Umfeld mit hoher Sichtbarkeit errichtet. Der Standort bietet eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar, und auch die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ermöglicht eine komfortable Anfahrt für Kunden und Geschäftspartner.
Die Umgebung überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten. Nahgelegene Grünflächen, Sport- und Freizeitangebote sowie gastronomische Einrichtungen schaffen ein angenehmes Umfeld und steigern die Attraktivität der Lage für Besucher und Mitarbeiter.
Insgesamt bietet der Standort durch seine gute Infrastruktur, zentrale Erreichbarkeit und hohe Attraktivität ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung und langfristige Geschäftsentwicklung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Grundstücksfläche: 5.860,00 m²
