Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €

5.667 €/m²

4,5 Zimmer  •  150 m²  •  917 m² Grundstück

---

Horn, Gaienhofen-Horn (78343)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in diesem lebenswerten Haus in der idyllischen Ortschaft Horn auf der Halbinsel Höri am Bodensee. Auf ca. 150m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 917 m² bietet das gut gepflegte Haus aus dem Jahr 1978 hohen Wohnkomfort und einen beeindruckend weitläufigen Garten. Die seenahe Lage ist ideal für Käufer, die die Ruhe und die Natur auf der Höri zu schätzen wissen. Die gute Bildungsinfrastruktur auf der Höri und am Bodensee macht dieses Haus aber auch für Familien attraktiv, die eine ruhige, sichere, naturnahe Umgebung suchen. Das Haus begrüßt Sie im Erdgeschoss mit einem großen Eingangsbereich, einem hellen Gäste-Badezimmer mit Dusche und natürlich mit dem geräumigen Wohn- und Essbereich, der gemütliche und kommunikative Stunden verspricht. Der offene Grundriss verbindet harmonisch die Wohnbereiche Kochen, Essen und Wohnen und bietet ein einladendes Ambiente als Lebensmittelpunkt des Hauses. Der Kamin in Kombination mit den edlen Holzdielen ist nicht nur an kalten Tagen ein besonderer Blickfang und ein wahrer Gemütlichkeitsgarant. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum traumhaften Garten mit Gartenteich in Süd-West-Ausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein großzügiger Abstellraum bzw. eine Speisekammer sowie der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit der zentralen Ölheizung aus dem Jahre 1991. Der dazugehörige Öltank ist im Außenbereich zu finden. Folgen wir nun der Treppe in die obere Etage, erreichen wir den privaten Wohn- und Schlafbereich des Hauses. Hier erwartet Sie das großzügige Badezimmer mit viel Tageslicht und einer großen Badewanne. Die drei Schlafzimmer bieten viel Gestaltungsfreiheit sowie direkte Zugänge zum großen überdachten Südwest-Balkon mit Blick auf den Garten und dem nicht minder schönen Südbalkon. Ein idealer Rückzugsort, um die Sonne in Ruhe zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine Garage mit Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses schön gelegene Zuhause am See zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Provisionshinweis 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen