Ultra-Prime Villa mit 2 Touristiklizenzen, Spa & Infinity-Pool
Diese außergewöhnliche Luxusvilla mit freiem Blick auf Meer und Berge zählt zu den exklusivsten Anwesen auf Mallorca. Das Ensemble besteht aus einem Haupthaus mit ca. 780 m² Wohnfläche, einer separaten Gästevilla mit ca. 290 m² sowie einem unabhängigen Service-Apartment. Beide Gebäude sind architektonisch harmonisch verbunden und von großzügigen Terrassenflächen, einem Infinity-Pool, Außen-Jacuzzi sowie weitläufigen Gemeinschaftsbereichen umgeben. Das Haupthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vier Schlafzimmer mit fünf en-suite Badezimmern sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin geht fließend in die hochwertige Designküche mit Gaggenau-Geräten über, die durch eine elegante Glasschiebetür abgetrennt werden kann. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereich auf beeindruckende Weise. Ein besonderes Highlight ist die 114 m² große Master-Suite mit zwei voll ausgestatteten Bädern, freistehender Badewanne, separater Dusche, privatem Wohnbereich und eigener Terrasse. Ein exklusiver Spa-Bereich mit Indoor-Pool, Sauna und Relax-Zone, ein moderner Aufzug sowie eine spektakuläre Glastreppe unterstreichen den hohen Anspruch dieser Immobilie. Das 200 m² große Dachsolarium bietet einen 360°-Panoramablick. Die Gästevilla verfügt über drei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie einen separaten Wohnbereich. Zusätzlich steht ein unabhängiges Service-Apartment zur Verfügung. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort in privilegierter Lage vereint.
Merkmale
Bezug: Sofort
2.368 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
Sauna
2 touristische Lizenzen (Genehmigung für 18 Personen) Infinity-Pool mit Panoramaausblick Indoor-Pool im Spa-Bereich Sauna & Wellnesszone Außen-Jacuzzi 7 Hauptschlafzimmer mit en-suite Bädern Separates Service-Apartment Designküche mit Gaggenau-Geräten Kamin Aufzug Glastreppe 200 m² Dachsolarium mit 360°-Blick Großzügige Terrassen mit Meer- und Bergblick Klimaanlage Zentralheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
14700000 €14.700.000 €
17.294,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Andratx (07150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einer privilegierten und ruhigen Lage mit freiem Blick auf Meer und Berge und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der nächste Strand ist nur ca. 1 km entfernt. Ein renommierter Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 km). Der exklusive Hafen von Puerto de Andratx ist in ca. 10 km erreichbar und bietet gehobene Gastronomie sowie erstklassige Yachthäfen. Die Inselhauptstadt Palma liegt etwa 20 km entfernt und ist bequem erreichbar. Der internationale Flughafen ist in ca. 25 km erreichbar und garantiert eine hervorragende Anbindung an europäische Metropolen. Diese Lage verbindet Natur, Ruhe und Exklusivität mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturpunkte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie verfügt über zwei gültige touristische Lizenzen mit einer genehmigten Kapazität für 18 Personen und wurde erfolgreich im Premiumsegment vermietet. Die aktuellen Marktpreise im High-End-Bereich liegen zwischen 40.000 € und 50.000 € pro Aufenthalt. In der Vergangenheit wurde mit spezialisierten Agenturen auf Mallorca sowie internationalen Partnern im UHNW-Segment zusammengearbeitet. Eine professionelle Verwaltungs- und Wartungsstruktur ist etabliert und gewährleistet einen reibungslosen Betrieb. Detaillierte Informationen zu Einnahmen, Kostenstruktur und bestehenden Vereinbarungen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne im Rahmen eines vertraulichen Dossiers zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 1.070,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 4, 4 Etagen, Distanz vom Zentrum: 20.00
