Ihr Traumhaus in Löhnberg - Individuell, modern und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² und 5 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf einem 590 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das hochwertige Baukonzept dieses Hauses verbindet modernes Design mit Funktionalität. Die gehobene Ausstattung mit Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die energieeffiziente Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche Heizlösung und trägt zur Nachhaltigkeit Ihres neuen Zuhauses bei. Als KFW55 Standardhaus profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima, das Ihr Wohlbefinden steigert.
Merkmale
590 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Dienstleistungspaket Active Time lt. Baubeschreibung 06/2025 - Hochwertige gehobene Ausstattung - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, die langlebig und einfach zu reinigen sind - Effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - 2 Etagen mit großzügiger Raumaufteilung - 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
2.210,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
524.379 €1
Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
54.379 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Löhnberg (35792)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Löhnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, die zu einem hohen Wohnkomfort beitragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
