*** 3-Zimmer-Rollstuhlwohnung mit riesigem Garten in absoluter Premiumlage von Krailling ***
Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt, welches elf altersgerechte Wohneinheiten in einer malerischen Hanglage vereint. Hier genießen Sie nicht nur einen traumhaft schönen Ausblick , sondern auch höchsten Wohnkomfort.
Highlights:
- Alle Wohnungen sind für ein stufenloses Leben ausgerichtet - Die Zweizimmerappartements sind darüber hinaus barrierefrei. Die Gartenwohnung wird rollstuhlgerecht ausgeführt. - Zwei Penthauswohnungen mit traumhaften Bergblick und umlaufenden Dachterrassen - Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen - Besondere Architektur - moderne Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - PV-Anlage - Tiefgarage mit E-Bike Stellplätzen und eigenem Stromanschluss uvm.
Unsere Wohnungen sind mit Liebe zum Detail geplant und bieten eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
Bezug: 2027
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1129000 €1.129.000 €
11.578,30 €/m²
Preis pro Stellplatz
17500 €17.500 €
Hausgeld
273 €273 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.191.095 €1
Kaufpreis
1.129.000 €
Kaufnebenkosten
62.095 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
39.515 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krailling (82152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolute Premiumlage auf einem wunderschönen Hanggrundstück in Krailling. Die Nähe zur Planegger Bahnhofstraße macht dieses Neubauobjekt einzigartig. Es ist eines der wenigen Anwesen, das gleichzeitig Ruhe, Komfort und Nähe zur perfekten Infrastruktur bietet.
Krailling zählt zu den schönsten Gemeinden im Münchner Süden. Eingebettet in Wiesen und Wälder genießt man in Krailling das einzigartige Klima. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen).
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück kann gerne nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Auch am Wochenende.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer des Interessenten angegeben ist.
Homepage - https://www.hallingerimmobilien.de/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,65 m², Gartenfläche: 306,27 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: W 11
