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allkauf haus Südwest
452.100 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  460 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
452100 €
2.766 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  460 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Neuwied: Großzügigkeit und Stil vereint

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Neuwied! Dieses geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über stolze 163,45 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten. Die clever gestaltete Raumaufteilung umfasst vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, perfekt für den Alltag und Besuche. Mit seinen zwei Etagen eröffnet Ihnen das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die warmen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat nicht nur für ein behagliches Ambiente sorgen, sondern auch optisch ansprechend sind. Fliesen zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit aus, während Laminat in verschiedenen Designs erhältlich ist und eine angenehme Fußwärme vermittelt. Dieses Einfamilienhaus wird umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe beheizt, die für eine wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Darüber hinaus profitieren Sie vom KfW55 Standard, der ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnkonzept bietet, das sowohl Ihrer Familie als auch unserer Umwelt zugutekommt.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 460 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 5 Zimmer auf 163,45 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC
- 2 Etagen für optimale Raumnutzung
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Wärmepumpe als effiziente Heizungsart
- KfW55 Standard für energieeffizientes Wohnen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
452100 €
2.765,98 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
499.888 €1
Kaufpreis
452.100 €
Notarkosten (1,5%)
6.782 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.605 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.261 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus liegt in der attraktiven Innenstadt von Neuwied, wo Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder in kurzer Zeit erreichbar. Nutzen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe eines angenehmen Wohnumfelds.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Doch bei allkauf Fertighäusern brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, beim Innenausbau kreativ zu werden und Kosten zu sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Darüber hinaus profitieren Sie von einer individuellen Beratung durch unsere erfahrenen Verkaufsberater. Zu jedem Haus gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, hochwertige Materialien, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie große Flexibilität beim Innenausbau. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 26HHLS19MGRT
Referenznummer: Nr.26.02.2026-JW-Home10
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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