Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Thaleischweiler-Fröschen!
Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Villa, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² und 6 Zimmern bietet dieses Traumhaus Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Genießen Sie den Komfort von 5 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Diese Villa erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück im Neubaugebiet Thaleischweiler-Fröschen. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
500 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
476434 €476.434 €
2.426,58 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
509.785 €1
Kaufpreis
476.434 €
Kaufnebenkosten
33.351 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.147 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.822 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.382 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thaleischweiler-Fröschen (66987)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, sich in Ihrer Komfortzone zu bewegen oder selbst aktiv zu werden. Bei allkauf profitieren Sie von der Erfahrung aus über 35 Jahren im Bau von Fertighäusern, zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis und einer individuellen Beratung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer Wunschvilla mit allkauf!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
