Diese Wohnung ist kein Projekt mehr - sie ist bereit. Gebaut von einem Architekten für sich selbst, mit allem Wissen aus Jahrzehnten ökologischen Holzbaus. Vollholz ohne Leime, ohne Chemie. Ein Material, das den Körper beruhigt, die Luft reinigt und spürbar gut tut - vom ersten Tag an. 126?m², 1. OG, privater Eingang über eigene Treppe. Nur zwei Einheiten im Haus.
Ausstattung auf einen Blick -3 Schlafzimmer, eines mit Galerie & Sitzfenster -2 hochwertige Bäder -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche -2 Terrassen, eine überdacht -Maßgefertigte Küche & Badmöbel inklusive -Eiche-Vollholzdielen & Natursteinböden -Einbauschranke, vollständig möbliert übernehmbar -Privater Keller -2 Stellplätze, davon 1 Carport mit E-Ladestation -Photovoltaik 13?kWp + Batteriespeicher (sehr hoher Autarkiegrad) -Smarthome-Steuerung
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
6.746,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
896.750 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
46.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Isen (84424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ideal für Familien: Kindergarten, Krippe und Schule fußläufig. Biomarkt, Bäcker, Café, Bank - alles in wenigen Minuten. Dahinter öffnet sich das Panorama zu Wald und Natur. München 30?km, Flughafen, Berge und Seen schnell erreichbar - perfekt für Pendler und alle, die beides wollen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
