Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 53 m² 4. Geschoss Mölkau Leipzig 04316

Wohnung zum Kauf
190000 €
3.585 €/m²
2 Zimmer • 53 m² • 4. Geschoss

Attraktive, komplett sanierte 2 Raum Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl nahe dem Stünzer Park

Attraktive, komplett sanierte 2 Raum Wohnung mit 53,07 m² Wohnfläche in ruhiger Lage, nahe dem Stünzer Park.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar.

Sie verfügt über eine moderne Ausstattung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Insgesamt eine praktische und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage.

**Energieausweis in Bearbeitung**

Merkmale

4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garage

- Designbodenbelag
- Wände wurden fachgerecht gespachtelt und gestrichen
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kunstofffenster mit 2 fach Verglasung und Lärmschutz
- neue Türen mit passender Zarge
- Fenster mit Rollläden
- Elektrik wurde komplett neu verlegt
- Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

3.584,91 €/m²

Hausgeld

258.3 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

211.033 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

21.033 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mölkau, Leipzig (04316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Stadtteil Mölkau nahe dem Stünzer Park gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen/Kitas und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2026

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Online-ID: 26TMUVX5GPHE

Referenznummer: C-PS0058/1