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549.319 €
4 Zimmer  •  173 m²  •  519 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
549319 €
3.175 €/m²
4 Zimmer  •  173 m²  •  519 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² auf zwei Etagen und 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste. Das Grundstück ist mit 519 m² großzügig bemessen und lässt viel Freiraum für Ihre persönliche Gartengestaltung. Das Projekt verfolgt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort, damit Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen können.

Merkmale

  • 519 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit moderner Technik und hochwertigen Materialien. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich und effizient durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Wärme liefert, sondern auch zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Der KfW55-Energiestandard garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
549319 €
3.175,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
615.623 €1
Kaufpreis
549.319 €
Notarkosten (1,5%)
8.240 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.706 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.611 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.747 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WeitmarBochum (44797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 283.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihre Kreativität einzubringen. Dabei profitieren Sie von unserem umfangreichen Service, wie ausführlichen Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausstattung, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26RGQK7DBSDX
Referenznummer: MC-9487851-Ch1
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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