Bei diesem Objekt handelt es sich um eine als Fitnessstudio genehmigte Gewerbefläche, welche sich über das gesamte ca. 1.390 m² große 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses erstreckt. Die Fläche ist mittels Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, es sind bis ca. 22 Parkplätze auf dem Grundstück (á 35 €) und in der Tiefgarage (á 60 €) verfügbar.
Die Fläche gliedert sich wie folgt:
- Empfang und Lounge - Bereich für Cardio-Training - Bereich für Zirkeltraining - Bereich für Fitnessgeräte und Freihantelbereich - Funktionsraum - Verkaufsbereich - 2 Kabinen für Sonnenbänke - Lagerräume - Büroraum - Umkleiden und Duschen für je Damen und Herren - WCs für Damen und Herren - ein unausgebauter Raum
Zu den Mietern im Haus gehören neben Büronutzern auch eine Kickbox-Schule sowie ein MMA-Studio.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
- Fitnessstudio
- Parkplätze auf dem Grundstück
- Personenaufzug
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Mietkosten
Warmmiete
14.100 €
Kaltmiete
6,91 €/m²
9.600 €
Nebenkosten
3.500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,785 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Süd, Rosenheim (83026)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt direkt am Bahnhaltepunkt Aicherpark und unweit der Westtangente (B15) mit Anschluss an die A8 München-Salzburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Gebäude wird mittlerweile mit Fernwärme beheizt.
Andere Nutzungen wie Büro ist denkbar.
Stichworte
Nutzfläche: 1.390,00 m², Gesamtfläche: 1.390,00 m²
