Stadtnah Wohnen - Neubaudoppelhaushälfte in Norden
Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und kann von Ihnen als Erstes bezogen werden. Diese Wohnung ist die vordere Hälfte im Haus. Ein PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Haus zu finden. Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt mit einer Wärmepumpe. Insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche stehen Ihnen auf zwei Ebenen zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse befindet sich neben einem WC und einem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss der Immobilie. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiterer Abstellraum sind im Obergeschoss vorhanden. Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden. Das Grundstück mit 602 m² wird im Zuge der Teilungserklärung nach WEG geteilt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
602 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- Heizung mit Wärmepumpe von 2024 - Fußbodenheizung - Vorbereitung für eine zentrale Lüftungsanlage - Vorbereitung für die Installation einer PV-Anlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
3.820,22 €/m²
Provision für Käufer
3,45 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
375.530 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
35.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.000 €
Provision für Käufer (3,45%)
11.730 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Doppelhaus wurde in Norden neu errichtet. In Norden sind alle Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Umgebung bietet zudem schöne Naturflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und im Ortsteil Norddeich einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Der Tourismus spielt bis heute eine große Rolle für das Wirtschaftsleben Nordens, sowohl in der Hotellerie und Gastronomie, bei Dienstleistungen wie dem Fähr- und Flugbetrieb nach Juist und Norderney als auch indirekt wie etwa im Einzelhandel. Von vier Landesstraßen führen von Norden aus jeweils zwei in südliche und östliche Richtung. Ein Hallenbad befindet sich in Norddeich. Besonders Naturliebhaber kommen an der Küste, mit dem Wattenmeer und der grünen Landschaft auf Ihre Kosten. Herausragend ist die gesunde Luft und das angenehme Klima.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unseren Wohnbaufinanzierern Herrn Stefan Coordes und Frau Svenja Schadek in Norden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
