Dein individuelles LivingHaus: Raum für Träume in Birkenfeld, baubar mit Bauplatz!
Dein Traumhaus zum Greifen nah.
Gemeinsam mit dem Marktführer Großes erschaffen.
Livinghaus ist das direkte Tochterunternehmen von Bien-Zenker und wird ebenfalls im Werk in Schlüchtern produziert. 2015 wurde die Ausbauhausmarke Livinghaus gegründet und seither haben wir viele Baufamilien in ihr eigenes Zuhause begleitet.
Das gesamte Unternehmen existiert seit fast 120 Jahren. In dieser Zeit wurden mehr als 80000 Häuser gebaut. Fertighaus von der Stange gibt es hier nicht, jedes Haus wird individuell mit unseren Architekten erstellt und später durch eine große Vielfalt an Bemusterungsmöglichkeiten ausgestattet.
Wenn Sie planbar und mit Festpreis ins Eingenheim möchten, mit der Begleitung vom Sieger der Kundenbetreuung, dann sind Sie hier genau richtig.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Hausberatung mit Herz und know how Julia Fiedler
Merkmale
485 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
In deinem neuen Zuhause erhältst du eine hochwertige Ausstattung, die jeden Raum zu einem besonderen Ort macht. Dazu gehören modernste Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, optimal aufeinander abgestimmt. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles fix und fertig geliefert wird, sodass du sofort einziehen kannst. Die Küche wird individuell geplant, damit sie perfekt zu deinem Wohnraum passt. Die innovative I-KON-Lösung ermöglicht dir die Nutzung einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, die deinen Strombedarf nachhaltig deckt. Ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Natürlich profitierst du auch von der 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen und der 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Dein individuelles Fertighaus wird somit zu deinem persönlichen Rückzugsort, ganz nach deinen Vorstellungen - Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
631435 €631.435 €
4.642,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
675.636 €1
Kaufpreis
631.435 €
Kaufnebenkosten
44.201 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.472 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.572 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.157 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gräfenhausen, Birkenfeld (75217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück ist verfügbar und im Preis bereits einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Alle Projektierungen erfolgen auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken.
Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab.
Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze Sie, Ihr Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr Zuhause zu realisieren.
Birkenfeld ist eine charmante Gemeinde, die sich hervorragend für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Birkenfeld, die für ihre liebevolle Betreuung und das umfassende Bildungsangebot geschätzt wird. Kindergärten wie der Kindergarten "Sonnenschein" bieten eine hervorragende frühkindliche Betreuung und sind nur wenige Minuten entfernt. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein EDEKA, die beide positive Bewertungen von Kunden erhalten haben. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du immer schnell die medizinische Versorgung sicherstellen kannst.
Die Umgebung von Birkenfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die direkt vor deiner Haustür beginnen. Die schöne Natur lädt zu Ausflügen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass du schnell in umliegende Städte gelangst. Die Autobahn A5 erreicht man in wenigen Minuten, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. In Birkenfeld kannst du also die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden, was es zu einem perfekten Ort für dein neues Zuhause macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.
Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an!
Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!
Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.
Anbietervergleich - Um Äpfel mit Äpfeln zu vergleichen! - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf
Digitale Hauskunft - https://hauskatalog.livinghaus.de/hauskunft
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
