Einfamilienhaus zum Kauf 367.699 € 5 Zimmer 163,5 m² 589 m² Grundstück Noswendel 66687

Einfamilienhaus zum Kauf
367699 €
2.250 €/m²
5 Zimmer • 163,5 m² • 589 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Noswendel - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Familie

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m², das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit 4 Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster komfortablen Raum für die ganze Familie. Ein durchdachtes Projekt- und Baukonzept gewährleistet, dass Ihr Traumhaus individuell geplant und flexibel umgesetzt wird - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Lebensstil.

Merkmale

589 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit vielfältigen Bodenbelägen: Fliesen, Laminat, PVC und Teppichböden stehen zur Auswahl und können je nach Wunsch kombiniert werden. Diese Bodenbeläge bieten sowohl in puncto Design als auch Funktionalität zahlreiche Vorteile - von pflegeleichten Flächen über warme und gemütliche Teppiche bis hin zu robusten und langlebigen Materialien wie PVC und Laminat. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude erfüllt modernste Standards als Niedrigenergiehaus nach KFW55 und Neubaustandard, was Energieeinsparung und Nachhaltigkeit garantiert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

367699 €

2.249,61 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

412.079 €1

Kaufpreis

367.699 €

Kaufnebenkosten

44.380 €

Notarkosten (1,5%)

5.515 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.127 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.838 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Noswendel (66687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Noswendel in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegener Apotheke und guten Busanbindungen. Die Wohngegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft, die ideal für Familien geeignet ist.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit ist - daher bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Bei allkauf profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, höchster Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört unter anderem ein umfassendes Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie umfangreiche Inklusivleistungen. Entdecken Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit uns! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Srdan SerbedzijaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MSNQF2HFV7

Referenznummer: 2188-301-kw13-69547