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403.629 €
6 Zimmer  •  203,2 m²  •  529 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
403629 €
1.987 €/m²
6 Zimmer  •  203,2 m²  •  529 m² Grundstück

Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Höxter - Exklusiver Wohnkomfort trifft nachhaltige Bauweise

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mit diesem projektierten Mehrfamilienhaus in Höxter, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von 203,17 m² auf einem großzügigen 529 m² großen Grundstück bietet dieses Haus zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer. Die Planung erfolgt flexibel und individuell, sodass Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal berücksichtigt werden. Das Haus ist mit 2 Badezimmern ausgestattet, eines davon mit Dusche und Wanne, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Wunsch zu wählen, erlauben Ihnen, Ihrem Zuhause den persönlichen Stil zu verleihen.

Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen dabei nicht nur höchste Qualität, sondern auch Nachhaltigkeit: Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und energiesparendes Wohnen.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit einem Mehrfamilienhaus, das Komfort, Individualität und ökologische Aspekte perfekt vereint.

Merkmale

  • 529 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche hochwertige Details. Wählen Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag besticht durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die energetisch effizient arbeitet und im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen nicht nur Kosten spart, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Dies alles schafft ein behagliches, nachhaltiges und modernes Wohnambiente, das sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen lässt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
403629 €
1.986,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
437.937 €1
Kaufpreis
403.629 €
Notarkosten (1,5%)
6.054 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.236 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.018 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
StahleHöxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Höxter, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Freizeitmöglichkeiten finden Sie ebenfalls zahlreich in der Umgebung, darunter schöne Spazierwege, Parks und Freizeiteinrichtungen, die für Erholung und Lebensqualität sorgen.

So profitieren Sie von einer ausgewogenen Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die höchste Qualitätsstandards erfüllen und individuell nach Ihren Wünschen geplant werden.

Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen unterschiedlichste Unterstützungsgrade - vom Komplettservice bis zur kostenbewussten Eigenleistung.

Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen uvm.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für moderne, nachhaltige und individuell geplante Fertighäuser. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Peter Westerhoff - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Peter WesterhoffDein Kontakt
Online-ID: 26NC93QDV7JZ
Referenznummer: 1789-321-pkw13-64878
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