Eigenheim mit Platz, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage von Parthenstein. Das 1997 erbaute Haus bietet auf insgesamt 230 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und Eigennutzer, eingebettet auf einem 2.630 m² großen Grundstück.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch insgesamt 7 helle Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Sie ist ausgestattet mit einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, und einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch Rückzugsorte für die Bewohner ermöglicht.
Der aktuelle Eigentümer hat das Haus selbst genutzt; ein Einzug ist nach Absprache möglich, sodass das Objekt ideal für Eigennutzer ist.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien, die Wert auf Privatsphäre und großzügige Außenflächen legen. Gleichzeitig bietet die Immobilie viel Potenzial und lädt insbesondere handwerklich begabte Käufer dazu ein, eigene Ideen umzusetzen und sich kreativ zu verwirklichen. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen kann das Haus nach den persönlichen Vorstellungen gestaltet und zu einem individuellen Traumhaus ausgebaut werden.
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
Baujahr: 1997 Wohnfläche: 230 m² Grundstücksfläche: 2.630 m² Etagen: 2 Zimmer: 7 Tageslichtbad Keller vorhanden Röhrenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung vorhanden mindestens 4 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Eigennutzerobjekt, Einzug nach Absprache
Diese Immobilie vereint Komfort, großzügiges Raumangebot und eine ruhige Lage - perfekt für Familien, die ein Zuhause mit Platz zur persönlichen Entfaltung suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.630 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1997
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
1.717,39 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
438.726 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
43.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pomßen, Parthenstein (04668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Parthenstein, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde südlich von Leipzig. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld vorhanden, während das Stadtzentrum von Leipzig in ca. 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Rad- und Wanderwege, Grünflächen und nahegelegene Gewässer, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv sind. Die ruhige Lage garantiert Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Die Provision wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt. Die Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer erfolgt gemäß §?656c BGB.
Sonstiges
Hinweis: Einzelne Abbildungen können digital optimiert oder als Visualisierungen dargestellt sein und dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar.
Homepage - https://www.heimat-makler.de/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1997, Distanz zum Flughafen: 39.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.76, Distanz zum Bus: 0.32
