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569.000 €
3 Zimmer  •  85,2 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
569000 €
6.682 €/m²
3 Zimmer  •  85,2 m²  •  1. Geschoss

1A Lage, ruhige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Mitte

Bei dem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Das Mehrfamilienhaus wurde 2006 saniert. Die Wohneinheit befindet sich im 1. OG des ruhigen Hinterhauses.

Merkmale

  • vermietet
  • Denkmalschutz-Afa
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohnraum ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über einen Westbalkon, der von 2 Wohnräumen begehbar ist. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1878
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
569000 €
6.682,33 €/m²
Hausgeld
483 €
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu tragende Courtage für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%).
Geschätzte Gesamtkosten
634.833 €1
Kaufpreis
569.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ackerstr., Mitte, Berlin (10115)
Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage von Berlin-Mitte. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Parks sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

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Über den Anbieter

­F.B. Projektentwicklung
Oderstr. 13, 15732 Eichwalde
Herr Frank BochonDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 26GS4UZ5BENK
Referenznummer: 2026-Ack
­F.B. Projektentwicklung
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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