Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 131 m² 400 m² Grundstück frei ab sofort Wandweg 9 Weisenbach 76599

Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €
2.275 €/m²
5 Zimmer • 131 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort

Sehr ruhig gelegenes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Weisenbach

Sehr schön gelegenes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Weisenbach Das ansprechende, dreistöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Zu den fünf Zimmern im Haus gehört ein großzügiges Wannen und Dusch Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WC. Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen und zwei gut geschnittene Kellerräume. Eine Garage. ist mit dem Haus verbunden und von dort zugängig. Besonders schön ist die großzügige Grundstücksgröße von 400 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Garten ist zur sonnigen Südseite ausgerichtet und lädt den ganzen Tag zum verweilen ein. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 41qm große Ausbaureserve für ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer. Das Dach wurde erst 2014 neu eingedeckt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück, 2 Garagen und Stellplatz liegt bei 298.000 Euro.

Merkmale

frei ab sofort
400 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

2.274,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

329.499 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

31.499 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wandweg 9, Weisenbach (76599)

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Trend Immobilien e.K.

Hansaallee 29, 40549 Düsseldorf

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Online-ID: 26P4XUANBDUS