Moderne Gewerbeeinheiten im Gesundheitszentrum Bad Bellingen – Top Lage im Kurgebiet
Zum Verkauf steht eine hochwertige Gewerbeanlage im neu entstehenden Gesundheitszentrum in Bad Bellingen. Das Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage im Kurgebiet mit hoher Frequenz sowie eine moderne, nachhaltige Bauweise.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und beherbergt unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke sowie einen Polizeiposten im Erdgeschoss. Die Kombination aus medizinischer Nutzung und öffentlicher Infrastruktur sorgt für eine stabile und langfristig attraktive Mieterstruktur.
Die Gewerbeeinheiten eignen sich ideal für Praxen, Dienstleister oder gesundheitsnahe Branchen und bieten eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Glasfaser-Anschluss
voll klimatisiert
Bei diesem Neubau, der in moderner Massivbauweise errichtet wurde, profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz gemäß GEG 2020, unterstützt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Jede Einheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, und der Aufzug bietet barrierefreien Zugang von den Kellerräumen bis zur Dachgeschosswohnung, auch für Krankentransporte geeignet. Hochwertige PVC-Böden, abgehängte Decken und Glasfasertapeten verleihen den Innenräumen eine ansprechende Optik. Die drei-fach verglasten Fenster sind mit elektrischen Raffstores versehen, während moderne WC-Anlagen einschließlich behindertengerechter Ausstattungen zur Verfügung stehen. Eine durchdachte Elektroinstallation mit Datenanschlüssen sowie die Vorinstallation für Klimaanlagen runden das Angebot ab. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und es stehen Außenstellplätze bereit, um Ihren Komfort zu gewährleisten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
249,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.250.000 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Bad Bellingen (79415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler und stark frequentierter Lage im Kurgebiet von Bad Bellingen. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die direkte Nähe zu medizinischen Einrichtungen machen den Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzer und Investoren
Weitere Informationen
Die Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Käuferwunsch. Eine nachhaltige Bauweise sowie moderne Haustechnik sichern langfristige Werthaltigkeit.
