Wohnung zum Kauf 59.000 € 3 Zimmer 56 m² Lage 32791

Wohnung zum Kauf
59000 €
1.054 €/m²
3 Zimmer • 56 m²

Vermietete Kapitalanlage in Lage!

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1957 wird als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m², ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.300 €. Dank der kompakten, gut vermietbaren Größe und des soliden Bestandscharakters eignet sich die Wohnung insbesondere für Anleger, die eine vermietete Immobilie mit überschaubarem Verwaltungsaufwand suchen.
Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt. Beheizt wird die Einheit über eine Etagentherme aus dem Jahr 2007. Ein separater Kellerraum steht als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.

Merkmale

vermietet
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

- vermietet
- Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 3.300 €
- Etagentherme von 2007
- gepflegte Ausstattung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

1.053,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

66.121 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

7.121 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

3.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lage (32791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Malte KielDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AE4JBCBFMQ

Referenznummer: 12815 - 2