Individuelles Einfamilienhaus in Mannheim - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Mannheim, gelegen im ruhigen Siedlungsgebiet, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und individueller Gestaltung. Mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 146,01 m² und einem großzügigen Grundstück von 895 m² können Sie Ihren Wohntraum auf zwei Etagen verwirklichen. Das Haus wird projektiert und nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass jedes Detail Ihren Vorstellungen entspricht. Die drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort. Das Niedrigenergiehaus garantiert ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das nicht nur Ihrer Umwelt, sondern auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt.
Merkmale
895 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungen: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein optimales Raumklima und niedrigen Energieverbrauch. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte sind inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu allen Häusern gehören zudem umfassende Pakete wie das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin geben Ihnen maximale Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
778759 €778.759 €
5.333,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
861.074 €1
Kaufpreis
778.759 €
Kaufnebenkosten
82.315 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.681 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.938 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.802 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.894 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Almenhof, Mannheim (68199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Mannheim im Siedlungsgebiet überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso vielfältige Freizeitangebote für alle Altersgruppen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit. Mit einem großen Grundstück genießen Sie zudem viel Freiraum und Privatsphäre in einer begehrten Wohngegend.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung. Alle unsere Häuser verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, persönliche Ausbauberatung, detaillierte Ausbauanleitungen, hochwertige Haustechnik, und vieles mehr. Unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie die energieeffiziente Technik garantieren ein behagliches Raumklima und Umweltschutz. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individuelle Grundrissplanung und hohe Materialqualität. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
