Mehrfamilienhaus zum Kauf 569.000 € 11 Zimmer 350 m² 654 m² Grundstück Schonach im Schwarzwald 78136

Mehrfamilienhaus zum Kauf
569000 €
1.626 €/m²
11 Zimmer • 350 m² • 654 m² Grundstück

Gepflegtes 4-Familienhaus + PV-Anlage in sonniger Lage von Schonach

In ruhiger und sonniger Lage von Schonach im Schwarzwald erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.

Die rund 350?m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 11 Zimmer - ideal zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage.

Highlights:

4 separate Wohnungen mit Balkon oder Terrassenzugang

Photovoltaikanlage (10?kWp)

E-Ladestation

Gas-Zentralheizung (Viessmann, Bj. 2019)

Kunststofffenster (2004), Vollwärmedämmung (2010)

Dachsanierung (ca. 2008)

6 Außenstellplätze + Garage

Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt.

Der Energieausweis ist beantragt, liegt zur Besichtigung vor.

Merkmale

WG-geeignet
654 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
Garage, 5 Außen-Stellplätze

- PV-Anlage mit 10KWp
- Elektro Ladesäule
- 6 Stellplätze
- 1 Garage
- Großer Garten
- Balkone + Terrassen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

569000 €

1.625,71 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

629.143 €1

Kaufpreis

569.000 €

Kaufnebenkosten

60.143 €

Notarkosten (1,5%)

8.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.313 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schonach im Schwarzwald (78136)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in bevorzugter, sonniger Wohnlage von Schonach, einem beliebten Erholungsort im Schwarzwald. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und vielen Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: +49 151 59464909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Marcus AipleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26XEWIU7PYT9

Referenznummer: VS-MA0420/8