Achtung! Das Grundstück wird im Angebotsverfahren veröffentlicht. * Bitte melden Sie sich jetzt gern mit einer kurzen Anfrage hier im Portal zu einer Besichtigung an.
Das charmante Grundstück liegt in einer Seitenstraße in der Nähe des Ortskerns. Hinter dem Haus erstreckt sich ein kleiner Hang, wodurch der große Garten über das Obergeschoss erreichbar ist. Das Haus, Baujahr 1968, mit seinen ca. 175 m² Wohnfläche ist geräumig und bietet ausreichend Platz, um den Bedürfnissen einer größeren Familie gerecht zu werden. Im Erdgeschoß sind Bad, Gäste WC, Küche, Diele, Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer vorhanden. Im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, von der es in den Garten geht, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein zweites Arbeitszimmer, eine Abstellkammer, den Flur ein kleineres WC und einen größeren lichtdurchfluteten Mehrzweckraum. Der große Garten ist direkt auch über eine seitliche Treppe rechts neben dem Haus erreichbar. Er bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Haus wurde ca. 1992 erstmals saniert und ca. 2012 nach einem großen Hagelschlag nochmals hauptsächlich im oberen Bereich teilsaniert Zum Haus gehören zwei geräumige Garagen mit dahinterliegenden Stellplätzen, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden. ! Das Haus ist möbliert und der Garten nicht beräumt. Die Beräumung wird im endgültigen Kaufpreis berücksichtigt!
Merkmale
1.120 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Trinkwassererwärmung mit Solar, Dämmung Geschoßdecke+ Außenwand mind. 8-10cm 8-
H
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
50000 €50.000 €
600 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
55.285 €1
Kaufpreis
50.000 €
Kaufnebenkosten
5.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Könnern (06420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück mit Reihenendhaus und 2 Garagen befindet sich im Ortskern der Stadt Könnern. Die Stadt Könnern liegt mit ihren knapp 9.000 Einwohnern im Süden des Salzlandkreises, direkt an der Saale. Könnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Stadt bekommt man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Es gibt eine Grundschule, eine Sekundarschule und diverse Kindertagesstätten. Des Weiteren gibt es eine Apotheke und diverse Arztpraxen. Die Stadt ist bekannt für ihr ausgeprägtes Vereinsleben, insbesondere dem Karnevals-Club. Könnern verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A 14 in Richtung Magdeburg oder Halle/Leipzig. Vom Bahnhof Könnern kommt man mit dem Regionalexpress im 2-Stundentakt in Richtung Halle oder Halberstadt-Hannover. Die Nebenstrecke in Richtung Bernburg-Calbe wird ebenfalls 2-h-Takt durch den ÖPNV bedient. weniger anzeigen
Weitere Informationen
Sonstiges
AKTUELL: Das Angebotsverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit Angebote abzugeben. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet an das höchste Gebot anzunehmen oder überhaupt zu verkaufen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gern lassen wir auch ein Objekt bezogenes Finanzierungskonzept für Sie durch unsere Finanzexperten erarbeiten.
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Als kompetente BANKENMAKLER sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie.
IHRE CHANCE IN DER IMMOBILIENBRANCHE Für meine Nachfolge suche ich einen erfahrenen Immobilienmakler. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH bietet eine Führungsposition mit eigenem Maklergeschäft - eingebettet in ein starkes Netzwerk und eine etablierte Struktur. Sprechen Sie mich gern an. Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: anke-c.mueller@db.com
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Winfried Irrgang Selbstständiger Immobilienberater Weintraubenstraße 35 06366 Köthen (Anhalt) E-Mail: winfried.irrgang@db.com Telefon: 0163 3595905
Aufsichtsbehörde: Stadt Köthen (Anhalt) Internet: www.koethen-anhalt.de Anschrift: Wallstraße 1-5, 06366 Köthen (Anhalt)
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2012
