Liznjan - Exklusive Villa mit Meerblick, beheiztem Pool und Smart-Home-System
Beschreibung:
In ruhiger und attraktiver Lage von Liznjan, ganz in der Nähe des Meeres und der Strände, befindet sich diese exklusive moderne Villa auf einem 651 m² großen Grundstück mit 230 m² Netto-Wohnfläche. Sie vereint auf perfekte Weise Luxus, moderne Technologie und mediterranen Lebensstil.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Balkon mit Blick auf das Meer und das Grün der Umgebung.
Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und bietet vollständige Privatsphäre. Besonders hervorzuheben sind der beheizte Pool mit Massagedüsen, die Sonnenterrasse sowie ein einzigartiger versenkter Loungebereich mit 3 Meter großer Glasscheibe zum Pool, der dieser Immobilie einen ganz besonderen luxuriösen Charakter verleiht. Die Küste ist nur 900 m entfernt.
Die Villa ist mit einem Smart-Home-System, smarten WLAN-Thermostaten, einem smarten Eingangsschloss, Beleuchtung mit Touch-Schaltern und Dimmsteuerung sowie einem Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe ausgestattet. Im Erdgeschoss wurden maßgefertigte Vogel & Noot Boden-Fan-Coils eingebaut, in den Schlafzimmern befinden sich Wand-Fan-Coils. Zusätzlichen Wert bieten Videoüberwachung mit 9 Kameras, ein Alarm-System für Feuer und Gas, optionale Laser-Bewegungsmelder, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, hochwertige italienische Keramik sowie ein Denon Indoor- und Outdoor-Soundsystem.
Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die eine luxuriöse Immobilie in Meeresnähe mit hochwertiger Ausstattung, Privatsphäre und elegantem Design suchen.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
