Einfamilienhaus zum Kauf 905.000 € 4 Zimmer 143,7 m² 603 m² Grundstück Forchheim 91301

Einfamilienhaus zum Kauf
905000 €
6.298 €/m²
4 Zimmer • 143,7 m² • 603 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Forchheim - Flexibles Wohnen mit allkauf Servicevorteilen

Dieses moderne Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und realisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 603 m² in Forchheim entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Architektur verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Traumhaus individuell zu verwirklichen. Das energetisch effiziente KfW55-Standard-Haus gewährleistet nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Nutzen Sie die Flexibilität und Qualität eines Ausbauhauses, das exakt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist.

Merkmale

603 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus verfügt über hochwertige bauliche und technische Details: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Die Echtholztreppe, lichte Raumhöhe von 2,75 m und die solide Holzrahmenbauweise unterstreichen die Qualität und das angenehme Wohnklima. Zum Angebot gehört ein umfassendes Ausstattungspaket inklusive Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekten sowie Haustechnik mit Rohrleitungen und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizung und Elektroinstallation werden im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

905000 €

6.297,84 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

987.083 €1

Kaufpreis

905.000 €

Kaufnebenkosten

82.083 €

Notarkosten (1,5%)

13.575 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

31.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.308 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in Forchheim mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet erholsame Freizeitgestaltung und lädt zu Aktivitäten im Grünen ein. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und urbanen Zentren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbauhauskonzept profitieren Sie von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so unterstützen wir Sie optimal bei Ihrem Bauvorhaben. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Alexander KruhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26T17B7EAXUX

Referenznummer: 3347-325-kw14-81383