Einziehen und Wohlfühlen
Hier bekommen Sie ein Haus der besonderen Klasse. Schon beim Betreten des Vorgartens spürt man das angenehme Ambiente dieses Wohnhauses und der liebevoll angelegten Außenanlagen. Das Wohnen beginnt hier bereits im Vorgarten.
Innen bietet das Haus große helle Räume, die Innenaufteilung wurde bewusst offen gehalten, so dass die Wohnräume fließend in einander übergehen. Das schafft Nähe für die Bewohner. Und trotzdem gibt es genügend "Rückzugsflächen" wenn man das möchte. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich. Ein kleiner Kachelofen trennt die Büro - Ecke und den Wohnbereich und sorgt für wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang auf die Terrasse, die geschickt eingebettet und überdacht auch in der Übergangszeit einen wettergeschützten Platz an der frischen Luft bietet. Die Schlafräume und ein Bad befinden sich im Obergeschoss.
Das Platzangebot wird noch ergänzt durch die vollständige Unterkellerung. Ein separater Hauseingang im Kellergeschoss lässt die Nutzung des Untergeschosses als kleine Ferienwohnung, Gästebereich oder auch als kleine Einliegerwohnung zu. Um eine ideale Trennung von den Kellerräumlichkeiten herzustellen müssten allerdings kleinere bauliche Veränderungen vorgenommen werden. Es ist ein großes Zimmer mit ca. 20 m² Wohnfläche und ein separates Bad mit WC vorhanden. Die restlichen Räume sind Kellerräume und eine kleine Werkstatt. Auch eine Terrasse und den Zugang zum Garten kann man von diesen Räumen aus betreten. Der (Außen-) Zugang zum Garten und zu der Einliegerwohnung ist von der Straße her barrierefrei erreichbar.
Die letzten großen Renovierungsmaßnahmen:
Das Haus wurde um das Jahr 2000 gedämmt, es wurden insbesondere die Außenwände und die Dachflächen mit hochwertigem Dämmmaterial und einer Naturholzverkleidung versehen. Dies schafft eine sehr naturnahe äußere Optik, die gut zum gesamten Stil des Wohnhauses passt.
Im Rahmen der neuen Abdichtung des Untergeschosses wurde im Jahr 2015 auch der Vorgarten neu gestaltet. Es wurde eine neue Drainage verlegt, die Kellerwände, die das Erdreich berühren wurden neu abgedichtet und isoliert. In diesem Zusammenhang wurde auch ein neuer Abstellplatz für ein Auto geschaffen und der Zugang zum Garten über eine "Rampe" barrierefrei neu gestaltet. Auch das Bad im UG stammt aus diesem Bauabschnitt aus dem Jahr 2015.
Der Vorgarten ist ein Ensemble aus natürlich beschatteten Sitzgelegenheiten mit Brunnen, Zisterne und Sitzgelegenheiten, die mit natürlichen Beschattungen wie z.B. einem Blauregen, der an einem Spalier rankt und im Sommer wertvollen Schatten spendet.
Ein Traum ist auch der liebevoll angelegte Garten "hinterm Haus" mit besonderen Details wie Holzbackofen, Schuppen, Hochbeete, Rasenfläche, Gemüsegarten und bis vor kurzem auch ein kleiner Hühnergarten, der jederzeit wieder "belebt" werden könnte. Auch verschiedene Obstsorten sind in Form von Sträuchern und Bäumen vorhanden.
Hier gilt das Zitat insbesondere: "Der Garten ist ein Freund, der immer Zeit hat."
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrem Namen und Ihrer Adresse und Telefon Nummer. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.
