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Wohnung zum Kauf
105000 €
2.500 €/m²
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2-Zi.-Eigentumswohnung in Bad Füssing - Würding

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Füssing - Ortsteil Würding

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad Füssing-Würding und bietet ein angenehmes Wohnambiente in entspannter Umgebung. Die im Jahr 1999 erbaute Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt besonders durch ihre sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsfertig - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz.

Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde bislang als Zweitwohnsitz genutzt. Der bestehende Bestandsschutz ermöglicht weiterhin die Nutzung als Zweitwohnsitz.

Ein oberirdischer Stellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort frei und kurzfristig verfügbar.

Highlights im Überblick:

* ruhige Lage in Bad Füssing - Würding
* Bäcker, Metzger und Bäderbushaltestelle in der Nähe
* Baujahr 1999
* Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse
* ca. 42 m² Wohnfläche
* Komplett möbliert
* Bad mit Dusche und Fenster
* Oberirdischer Stellplatz
* Kellerabteil
* Zweitwohnsitz möglich (Bestandsschutz)
* Ab sofort frei

Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Rückzugsort in der beliebten Kurregion.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Keller
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1999
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
105000 €
2.500 €/m²
Hausgeld
130 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
114.523 €1
Kaufpreis
105.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WürdingBad Füssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Kurallee 18, 94072 Bad Füssing
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang Auer
Herr Wolfgang AuerDein Kontakt
Online-ID: 26A931HCPBJJ
Referenznummer: 328 (1/328)
Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KG
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Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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