Großzügiges Baugrundstück (ca. 2.000 m²) mit Südwest-Ausrichtung – ruhige Lage nahe Parchim
Wohngrundstück, teilerschlossen
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Bauland ohne Bebauungsplan
teilweise erschlossen
Strom, Wasser
Das Grundstück verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 2.000 m² und befindet sich im Innenbereich der Ortschaft. Eine Bebauung richtet sich somit grundsätzlich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Gartenflächen sowie Terrassenbereiche.
Das Grundstück ist teilerschlossen. Die erforderlichen Versorgungsleitungen befinden sich bereits in unmittelbarer Nähe:
Abwasser: Eine Abwasserleitung verläuft direkt am Grundstück und muss noch angeschlossen werden.
Strom: Stromleitungen befinden sich in kurzer Entfernung und können vom angrenzenden Bereich beziehungsweise von der Hauptstraße zum Grundstück geführt werden.
Wasser: Auch die Wasserleitung liegt in unmittelbarer Nähe und kann entsprechend erschlossen werden.
Die Voraussetzungen für eine vollständige Erschließung sind somit grundsätzlich gegeben.
Besonderheiten des Grundstücks: - ca. 2.000 m² Grundstücksfläche - Innenbereichslage innerhalb der Ortschaft - sonnige Südwest-Ausrichtung - ruhige und naturnahe Umgebung - nur ca. 7 km Entfernung zur Stadt Parchim - teilerschlossen, Versorgungsleitungen in unmittelbarer Nähe vorhanden - ideal geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein großzügiges Wohnprojekt
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
84000 €84.000 €
42 €/m²
Provision für Käufer
Bei erfolgreichem Kaufabschluss fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6,5 % inkl. MwSt. für den Käufer an.
Geschätzte Gesamtkosten
89.460 €1
Kaufpreis
84.000 €
Kaufnebenkosten
5.460 €
2
Provision für Käufer (6,5%)
5.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stralendorf, Rom (19372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Lancken, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Rom im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, ruhigen Dorfstrukturen und einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre – ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und ein Zuhause im Grünen verwirklichen möchten.
Die Ortschaft bietet eine entspannte Wohnlage mit viel Platz, frischer Luft und einem hohen Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach das Genießen der Natur gehören hier zum Alltag. Gleichzeitig bietet die gewachsene Dorfgemeinschaft eine angenehme und familiäre Wohnumgebung.
Die nahegelegene Stadt Parchim ist nur etwa sieben Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und vielfältige Freizeitangebote. Auch der Bahnhof von Parchim sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Über die gut ausgebauten Verkehrswege sind zudem größere Städte wie Schwerin oder Ludwigslust bequem erreichbar, sodass sich der Standort auch für Pendler eignet.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und der guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Bauherren, die ein großzügiges Grundstück in entspannter Umgebung suchen und gleichzeitig auf eine gute Versorgung im Alltag nicht verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab. Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten. Vielen Dank!
