Individuell geplantes Einfamilienhaus in Würzburg - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Architektur
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Würzburg bietet Ihnen auf 192,83 m² Wohnfläche und zwei Etagen mit 5,0 Zimmern ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit vier Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet ist, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 545 m² große Grundstück schafft zudem ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und bietet flexible Grundrissgestaltung für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
Bezug: 2025/26
545 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55-Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch kosteneffizient und zukunftssicher ist. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Zusätzlich profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie einer modernen Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
665600 €665.600 €
3.451,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
725.970 €1
Kaufpreis
665.600 €
Kaufnebenkosten
60.370 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.984 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.296 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.762 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.328 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grombühl, Würzburg (97080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet viel Raum für sportliche Aktivitäten, Kultur und Erholung in der Natur, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltige Niedrigenergiehäuser aus Holzrahmenbauweise mit moderner Technik und umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe und vielem mehr. Profitieren Sie von unserer über 35-jährigen Erfahrung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie flexibler Grundrissplanung. Zu allen Häusern gehört eine persönliche Beratung, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Mit uns realisieren Sie Ihr Traumhaus sicher, flexibel und kosteneffizient.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
