Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Poppenbüttel und verfügt über eine Größe von etwa 1.155 m². Es bietet Potential für einen großzügigen Mehrfamilienhausneubau mit 3 Vollgeschossen + Staffelgeschoss.
Bei voller Auslastung wäre eine Geschossfläche von ca. 1.039 m² realisierbar. Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut (massiv, ca. 180 m², Vollkeller). Die Abrisskosten zur Neubebauung liegen beim Käufer. Bei Interesse und Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
frei ab sofort
1.155 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
- Bauplatz für MFH - Geltungsbereich Bebauungsplan Poppenbüttel 35 - aktuell mit Ein-/Zweifamilienhaus bebaut (massiv, ca. 180 m², Vollkeller). Die Abrisskosten liegen beim Käufer - begehrte Lage im Stadtteil Poppenbüttel
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
1480000 €1.480.000 €
1.281,39 €/m²
Provision für Käufer
6,55 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.576.940 €1
Kaufpreis
1.480.000 €
Kaufnebenkosten
96.940 €
2
Provision für Käufer (6,55%)
96.940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poppenbüttel, Hamburg (22399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen in HAMBURG POPPENBÜTTEL.
Dieses Baugrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage der Hansestadt im beliebten Wandsbeker Stadtteil Poppenbüttel. Der tägliche Bedarf und Schulen sind fußläufig erreichbar und das Umfeld bietet durch das Alstertal Naherholung und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.
- Supermarkt 100 m - KiTa, Grundschule, Gymnasium in 500 m - Alstertal-Einkaufszentrum 1,5 km - S-Bahnhof Poppenbüttel 1,5 km
Sichern Sie sich Ihr neues Baugrundstück in Poppenbüttel. Durch den aktuellen Immobilienmarkt können Sie von einem Wertzuwachs auf Dauer gesehen ausgehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben.
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Stichworte
Bundesland: Hamburg
