Version: 8.25.1Navigation überspringen
585.000 €
6 Zimmer  •  132 m²
Immowelt logo

Reihenendhaus zum Kauf
585000 €
4.432 €/m²
6 Zimmer  •  132 m²

Reihenendhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1969 massiv erbaute Reihenendhaus besticht durch seine Großzügigkeit und den außergewöhnlich gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf ein durchdachtes Raumkonzept, bietet diese Immobilie alles, was sich eine moderne Familie wünscht.
Besonders hervorzuheben ist die seltene Anzahl von fünf Schlafzimmern. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder im heutigen Zeitalter als geräumiges Home-Office - hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Das Haus wurde über die Jahre stets mit Liebe zum Detail instand gehalten, sodass Sie hier ein Objekt vorfinden, das sofort bewohnbar ist und dennoch Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche lässt.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zum eigenen Garten. Dank der Endlage des Hauses genießen Sie hier ein Plus an Privatsphäre und Licht.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Garage
- 100% familientauglich
- eigener Garten
- 5 Schlafzimmer
- Reihenendhaus

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
585000 €
4.431,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
652.684 €1
Kaufpreis
585.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heusenstamm (63150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich in naturnaher Lage inmitten einer gepflegten Nachbarschaft in Heusenstamm.

Heusenstamm - Die Stadt im Grünen

Heusenstamm kombiniert den Charme einer historischen Kleinstadt mit der Dynamik der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

- Hervorragende Anbindung: Direkter Anschluss an die Autobahnen A3 und A661.
- ÖPNV: S-Bahn-Linie S2 bietet eine schnelle Taktung nach Frankfurt (ca. 20 Min.) und Offenbach.
- Flughafennähe: Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 15-20 Autominuten erreichbar, ohne direkt in der Einflugschneise zu liegen.
- Natur pur: Umgeben von weitläufigen Waldgebieten und dem Naherholungsgebiet "Hohe Ward".
- Historisches Flair: Die malerische Altstadt mit dem Schloss Schönborn und dem Torbau bietet eine hohe Aufenthaltsqualität.
- Aktivität: Zahlreiche Sportvereine, ein modernes Schwimmbad (Bad am Braubach) und gut ausgebaute Radwanderwege.
- Bildungsstandort: Sämtliche Schulformen (Grundschulen, weiterführende Schulen inkl. Gymnasium) sind direkt vor Ort vertreten.
- Betreuung: Breite Auswahl an Kindertagesstätten und Hortplätzen.
- Nahversorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind flächendeckend vorhanden.
- Attraktiver Wohnort: Hohe Kaufkraft und stabile Immobilienwerte durch die Nähe zu den Wirtschaftszentren Frankfurt und Offenbach.
- Gemütlichkeit: Eine lebendige Gastronomieszene in der Altstadt sorgt für eine hohe Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Steinschönauer Straße 2, 64823 Groß-Umstadt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Andre LeersDein Kontakt
Online-ID: 26971IBQT3U2
Referenznummer: 1001067
Andre Leers Immobilien GmbH
Andre Leers Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?