Einfamilienhaus zum Kauf 538.990 € 5 Zimmer 147,3 m² 500 m² Grundstück Bacharach 55422

Einfamilienhaus zum Kauf
538990 €
3.659 €/m²
5 Zimmer • 147,3 m² • 500 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bacharach - Modernes Wohnen trifft auf flexible Gestaltung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 147,31 m² Wohnfläche in 2 Etagen und auf einem 500 m² großen Grundstück in Bacharach alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung, die ein modernes und angenehmes Wohnambiente schafft.

Merkmale

500 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage

Die Bodenbeläge dieses Hauses sind vielfältig und hochwertig: Fliesen stehen für eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, Laminat überzeugt durch eine warme und natürliche Optik, PVC bietet eine widerstandsfähige und vielseitige Lösung, und Teppichboden sorgt für ein gemütliches Raumgefühl. Diese Auswahl ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell zu gestalten und Ihren persönlichen Stil einzubringen. Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Die energetische Ausstattung entspricht den KfW-Standards 40 und 55, was für exzellente Dämmwerte und nachhaltiges Wohnen steht.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

538990 €

3.658,88 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

595.962 €1

Kaufpreis

538.990 €

Kaufnebenkosten

56.972 €

Notarkosten (1,5%)

8.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.242 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bacharach (55422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der malerischen Stadt Bacharach, die mit ihrer historischen Altstadt und der Lage am Rhein ein attraktives Wohnumfeld bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote bereit, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Restaurants mit regionaler Küche.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten, die mit einem Hausbau verbunden sind, und bieten Ihnen deshalb eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser können mit einem unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erworben werden, wobei Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen können. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Nico ReichartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26D7NBKAEGK4

Referenznummer: 3597-303-kw13-69076