ruhig gelegenes Baugrundstück in Wedel in der Aastwiete - provisionsfrei
Provisionsfreier Verkauf !!
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Wedel-Schulau präsentiert sich dieses kompakte Hinterliegerbaugrundstück in der Aastwiete als ideale Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum auf effizient genutzter Fläche verwirklichen möchten. Die Größe eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten für eine durchdachte, moderne Planung mit besonderem Charme.
Eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld überzeugt die Lage durch ihre angenehme Ruhe, eine hochwertige Nachbarschaftsbebauung sowie die Nähe zur Elbe. Die Anliegerstraße ist verkehrsarm und bietet damit ein besonders familienfreundliches und entspanntes Wohnklima.
Das Grundstück befindet sich in einem klar strukturierten Wohngebiet mit bestehendem Bebauungsplan und bietet somit eine verlässliche Grundlage für Ihre individuelle Bauplanung.
Merkmale
588 m² Grundstück
Fakten des Baugrundstücks im Überblick: - Ruhige, familienfreundliche Wohnlage - Hinterliegergrundstück in gewachsenem Umfeld - Nähe zur Elbe und hohem Freizeitwert - Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen - S-Bahn-Anschluss Richtung Hamburg - Bebauung nach gültigem Bebauungsplan möglich - Ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen
Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnahem Umfeld und urbaner Anbindung bietet beste Voraussetzungen für nachhaltige Lebensqualität. Ob für Familien, Ruhesuchende oder anspruchsvolle Bauherren - hier entsteht ein Zuhause mit Perspektive.
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
612,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
360.000 €1
Kaufpreis
360.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wedel (22880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wedel-Schulau zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im westlichen Hamburger Umland. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Elbe mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie der charmante Schulauer Hafen sind in ca. 30 Gehminuten zu erreichen und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.
Auch Pendler wissen die Lage zu schätzen - die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für das Grundstück liegt bereits ein vorläufiger positiver Bauvorbescheid vor, der Ihnen eine verlässliche Grundlage für Ihre Planungen bietet. Für die konkrete Ausgestaltung Ihres individuellen Bauvorhabens empfiehlt sich eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.
Für weitere Details oder eine Besichtigung des Baugrundstücks senden Sie uns gerne Ihre vollständige Anfrage. Der Eigentümer wird danach direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
