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allkauf haus GmbH
677.159 €
10 Zimmer  •  335,2 m²  •  750 m² Grundstück

Haus zum Kauf
677159 €
2.020 €/m²
10 Zimmer  •  335,2 m²  •  750 m² Grundstück

Modernes Traumhaus in Bamberg - Eleganz trifft auf Flexibilität und Komfort

Stellen Sie sich vor, Sie beziehen ein stilvolles, zeitgemäßes Heim, in dem Ästhetik und Nutzen ideal harmonieren. Dieses beeindruckende Fertighaus erstreckt sich über zwei Etagen und offeriert Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 335,23 m² in der malerischen Umgebung von Bamberg. Insgesamt erwarten Sie zehn lichtdurchflutete Räume, darunter fünf geräumige Schlafzimmer sowie drei elegant ausgestattete Badezimmer - perfekt für Ihre Familie und Besucher. Das flexible Baukonzept erlaubt es Ihnen, Ihr Wunschhaus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 750 m² Grundstück
Genießen Sie die exzellenten Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie: Eine energieeffiziente Außenwand sorgt für optimalen Wärmeschutz. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen garantiert ein angenehmes Raumklima. Für stets frische Luft sorgt eine wirkungsvolle Be- und Entlüftungsanlage. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein offenes und luftiges Wohngefühl. Eine elegante Treppe aus Echtholz verbindet stilvoll die beiden Ebenen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
677159 €
2.019,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
738.578 €1
Kaufpreis
677.159 €
Notarkosten (1,5%)
10.157 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.701 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.386 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bamberg (96050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Domizil befindet sich in einem begehrten Wohngebiet Bambergs mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitangebote und grüne Erholungsflächen zum Verweilen und Entspannen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für höchste Verlässlichkeit durch kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung ohne unerwartete Überraschungen dank der Festpreisgarantie! Zum Leistungsumfang eines jeden allkauf Hauses zählen:

- Energieeffiziente Außenwand
- Stilvolle Echtholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung
- Effiziente Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m mit erweiterten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Zertifikat für schadstofffreie Materialien
- Präzise Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit Premium-Markenprodukten

Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen, die speziell für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER entwickelt wurden, um Ihre individuellen Anforderungen optimal zu erfüllen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und exzellenten Beratung - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses!

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, begegnen Ihnen oft viele Unsicherheiten: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich kalkuliert? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Sicherheit.

allkauf Fertighäuser zum Selbstausbau bieten eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept. Durch Eigenleistung sparen Sie Kosten, die zusätzlich als Eigenleistung bei Ihrer Baufinanzierung anerkannt werden.

Unsere hochwertigen Ausbauhäuser überzeugen durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis Stadtvillen - jedes Haus kann individuell gestaltet und selbst ausgebaut werden. allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise eigenhändig fertigstellen, wodurch Sie Ihre Baukosten erheblich senken und maximale Gestaltungsfreiheit genießen.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 268FQVMMMUJ7
Referenznummer: 3773-325-kw13-79714
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