Modernes Mehrfamilienhaus in Kruft - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Kruft, das projektbezogen und ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus bietet auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Auf einem 718 m² großen Grundstück gelegen, verbindet es großzügiges Wohnen mit optimaler Nutzung des Raumes und viel Gestaltungsspielraum. Das Konzept des Hauses basiert auf dem KfW55-Standard, der für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht - ideal für alle, die Wert auf Umweltfreundlichkeit und niedrige Energiekosten legen.
Merkmale
718 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens umfasst:
- Architektenleistung für eine individuelle Hausplanung - Bau-Sicherheitspaket - Effiziente Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen für ein harmonisches Wohnambiente - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket inklusive Luftdichtigkeitsmessung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Flexible Grundrissgestaltung, passend für Ihre individuellen Bedürfnisse - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönliche Beratung und Unterstützung durch erfahrene Ausbauberater
Diese Ausstattung garantiert nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige, energieeffiziente und langlebige Bauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
459009 €459.009 €
2.263,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.526 €1
Kaufpreis
459.009 €
Kaufnebenkosten
48.517 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kruft (56642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kruft, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnaher Lage macht diesen Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau das nötige Vertrauen geben. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können die Verantwortung für den Innenausbau selbst zu übernehmen oder diesen professionell begleiten zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden verbindet allkauf Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
