Einfamilienhaus zum Kauf 135.001 € 5 Zimmer 122,2 m² 772 m² Grundstück Tollwitz Bad Dürrenberg 06231

Einfamilienhaus zum Kauf
135001 €
1.105 €/m²
5 Zimmer • 122,2 m² • 772 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Gartenparadies in Tollwitz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses um ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus in Tollwitz, einem Ortsteil von Bad Dürrenberg, bietet Ihnen die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, großzügigem Grundstück und viel Gestaltungsspielraum. Auf rund 122 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Haus mit Charakter, das darauf wartet, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Ob modernes Wohnen oder der Erhalt des historischen Charmes - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das 772 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight und ein Paradies für Naturliebhaber. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein Gartenhaus eröffnet beste Voraussetzungen für den eigenen Obst- und Gemüseanbau - ideal für alle mit grünem Daumen oder dem Wunsch nach Selbstversorgung. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung, die das Gesamtangebot abrunden. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt! Say yes to the adress! oder: suche Platz für dein Sofa!

Merkmale

772 m² Grundstück
Kein Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135001 €

1.105,12 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe

Geschätzte Gesamtkosten

149.271 €1

Kaufpreis

135.001 €

Kaufnebenkosten

14.270 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tollwitz, Bad Dürrenberg (06231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tollwitz gehört zu Bad Dürrenberg und liegt südlich von Halle (Saale). Bad Dürrenberg ist ein beliebter Ort für Erholungssuchende, da die Region für das berühmte Gradierwerk mit seinem Kurpark bekannt ist - ein ideales Ausflugsziel, um die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A9 ist Tollwitz bequem erreichbar und bietet somit eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. In dem nur wenige Minuten entfernten Bad Dürrenberg sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Gesundheitsangeboten vorhanden. In Bad Dürrenberg finden Sie zudem alle Schulformen und Kindertagesstätten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und der Nähe zu einer lebendigen Kurstadt macht Tollwitz zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, Erholen und Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.

HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.

NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,

wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im "IVD" und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.

Mit freundlichen Grüßen
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Über den Anbieter

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