Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug 399.000 € 5 Zimmer 116 m² Gahmen Lünen, Gahmen 44532

Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug
399000 €
3.440 €/m²
5 Zimmer • 116 m²

Modernes Neubau-Reihenendhaus in ruhiger Lage von Lünen-Gahmen!

In ruhiger und attraktiver Lage von Lünen-Gahmen entstehen vier moderne Neubau-Reihenhäuser im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Die Häuser überzeugen durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, energieeffizienter Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung.

Jede Einheit bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung gewährleistet ein nachhaltiges und komfortables Heizsystem.

Die Häuser werden ohne Malerarbeiten und Oberböden übergeben, sodass Käufer die Möglichkeit haben, ihr neues Zuhause individuell nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Stellplatz pro Einheit befindet sich direkt am Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Carport ist gegen Aufpreis möglich.

Die Fertigstellung der Reihenhäuser ist für das Frühjahr/Sommer 2027 geplant. So bleibt ausreichend Zeit, um den Innenausbau und die Ausstattung frühzeitig zu planen und persönliche Wünsche einzubringen.

Diese modernen Neubauten in Lünen-Gahmen bieten die ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus in ruhiger Lage zu verwirklichen familienfreundlich, energieeffizient und zukunftsorientiert.

Wohnflächen von rd. 116 qm bis 120 qm - 5 Zimmer

Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgehändigt.

Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage! Anschauen lohnt sich!

Merkmale

Bezug: Sommer 2027
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

3.439,66 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

447.159 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

48.159 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gahmen, Lünen, Gahmen (44532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Westenhellweg 1, 59494 Soest

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karoline DlugoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26W22N7J54VE

Referenznummer: 5646_2