Jetzt starten statt warten: Neubau-Traumhaus inkl. sofort verfügbarem Grundstück (463qm) in Diedorf
Ihr Traum vom Eigenheim in Diedorf - modernes Neubauprojekt mit Bien-Zenker:
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Diedorf entsteht dieses hochwertige schlüsselfertige Doppelhaus in Zusammenarbeit mit der renommierten Baufirma Bien-Zenker.
Auf ca. 139 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit hoher Bauqualität verbindet. Die Ausführung erfolgt in massiver Holzständerbauweise, die für ein angenehmes Raumklima, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.
Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Offene Küche (individuell planbar) - Dusch-WC - ideal für Gäste oder den Alltag - Praktische Garderobe im Eingangsbereich - Technikraum
Obergeschoss:
- Zwei helle Kinderzimmer - Großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide - Modernes Badezimmer
Optional: Ein Kellerbau ist gegen Aufpreis möglich und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Sommerabende.
Highlights auf einen Blick:
- Neubauprojekt mit Bien-Zenker - ca. 139 m² Wohnfläche - Massive Holzständerbauweise (energieeffizient & nachhaltig) - Flexible Grundrissgestaltung möglich - Grundstück verfügbar - sofortiger Baustart möglich - Familienfreundliche Lage in Diedorf
Merkmale
Bezug: sofort
463 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Garten
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.
Die Grundrisse können individuell geplant werden. Es stehen die Ausbaustufen ´Schlüsselfertig´, ´Zur Ausstattung fertig´ und ´Ausbauhaus´ zur Verfügung.
* Best- und Festpreisgarantie * Crefo zertifiziert * höchste Kundenzufriedenheit * frei planbare Architektenhäuser * Bienenpatenschaft zu jedem Haus * SmartHome Steuerung über I-Pad von Bien-Zenker * kompetente und gewissenhafte Betreuung während des kompletten Baus * Premium Versicherungspaket inklusive * Bauherren-App * starkes Unternehmen seit 120 Jahren
Erfahren Sie jetzt mehr über tolle Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten.
Planen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
666000 €666.000 €
4.791,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
702.630 €1
Kaufpreis
666.000 €
Kaufnebenkosten
36.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.990 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.310 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lettenbach, Diedorf (86420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
2 Grundstücke in Diedorf sofort verfügbar. Sofortiger Baubeginn möglich.
Grundstück 1: ca. 463 qm Grundstück 2: ca. 699 qm
Zzgl. den ortsüblichen Baunebenkosten. Es fallen keine Maklergebühren an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden nur vollständige Kontaktanfragen beantwortet. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin. Grundstück nur in Verbindung eines Bien-Zenker Hauses erwerbbar.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
