Urbanes Wohnen im Lorettoviertel mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
4.735,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
184.915 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bilk, Düsseldorf (40221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen urbanen Umfeld im beliebten Viertel rund um das Lorettoviertel in Düsseldorf, einer Lage, die gleichermaßen für Stadtmenschen wie für Familien attraktiv ist. Dieses Quartier zeichnet sich durch seine zentrale Makrolage aus und verbindet das ruhige Wohngefühl mit der Nähe zu innerstädtischen Angeboten in Unterbilk und Bilk, nur wenige Fahrminuten von den attraktiven Freizeit- und Kulturzielen der Innenstadt entfernt.
Das Lorettoviertel gilt als einer der begehrten Stadtteile Düsseldorfs mit einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden, kleinen Geschäften, Cafés und vielfältigen Gastronomieangeboten, die zum täglichen Verweilen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Tramlinien führen in schnellen Intervallen zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt und ermöglichen attraktive Verbindungen in Richtung Altstadt, Medienhafen und darüber hinaus. Dank dieser Straßenbahnverbindungen erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt ebenso unkompliziert wie andere Stadtteile und zentrale Arbeitsorte im gesamten Stadtgebiet.
Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten am Rheinufer und in den angrenzenden Parkanlagen macht die Lage zusätzlich attraktiv, weil sie Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Dienstleistern aller Art sind fußläufig erreichbar und tragen zu einem komfortablen Lebensgefühl bei. Insgesamt profitieren Sie hier von einer Lage, die urbanes Leben mit praktischer Alltagsinfrastruktur verbindet und gleichzeitig kurze Wege für Schule, Freizeit und Arbeit ermöglicht - ein Standort, der vielen Lebensentwürfen gerecht wird.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus + Tram | D-Georg-Schulhoff-Platz (circa 200 Meter) Bahnhof | Düsseldorf Völklinger Straße (circa 50 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, 4 Etagen
