Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 6 Zimmer 150 m² 40.000 m² Grundstück Engenreute Bergatreute 88368

Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €
4.993 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 40.000 m² Grundstück

Ländliche Ruheoase

In absolut ruhiger und idyllischer Lage erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit enormem Potenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück genießen Sie Freiheit, Natur und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Zukunft.

. ca. 150 m² Wohnfläche
. ca. 40.000 m² Grundstück (ca. 4 Hektar)
. Sanierungsbedürftiges Wohnhaus
. Großzügiges Ökonomiegebäude (Abriss empfohlen)
. Neubau nach eigenen Vorstellungen möglich (z. B. Pferdehof, Selbstversorger)
. Möglichkeit zum Bau eines zweiten Einfamilienhauses (wurde durch Eigentümer vom Bauamt erfragt)
. Traumhafte, ruhige Alleinlage

Das Haus ist seit ca. 7 Jahren nicht bewohnt und beheizt weswegen kein Energieausweis vorhanden ist.

Ein Ort für alle, die Natur, Ruhe und Entfaltung suchen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Anwesen!

David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008

Merkmale

40.000 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1968

Preisdetails

Kaufpreis

749000 €

4.993,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

828.169 €1

Kaufpreis

749.000 €

Kaufnebenkosten

79.169 €

Notarkosten (1,5%)

11.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.739 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Engenreute, Bergatreute (88368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung nahe Bergatreute und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte sowie an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben, sodass Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit genießen.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 40.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

David ChorbadzhievDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NIF9FQGZ5G

Referenznummer: 01KN7B3HJJ942T2JW94P84AX0V