6 Zimmer • 190 m² • 752 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Immobilien Praß
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Immobilien Praß
Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €398.000 €
2.095 €/m²
6 Zimmer • 190 m² • 752 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Top-Gelegenheit! Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in Obermoschel zu verkaufen!
Großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und moderner Fußbodenheizung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder freiberufliche Nutzung.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der große Garten viel Platz für Kinder, Freizeit oder individuelle Gestaltung bietet.
Ob als gemütliches Zuhause für die ganze Familie, als Generationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
752 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
2.094,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
440.069 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
42.069 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obermoschel (67823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie diese charmante und historisches denkmalgeschützte Immobilie in der malerischen Kleinstadt Obermoschel, die im Herzen des Nordpfälzer Berglandes liegt. Obermoschel bietet eine idyllische Umgebung, umgeben von grünen Hügeln und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie:
- Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Cafés und Restaurants mit regionaler Küche - Schulen und Kindergärten - Ärzte und Apotheken
Die zentrale Lage von Obermoschel ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert die größeren Städte der Umgebung zu erreichen. Bad Kreuznach ud Kaiserslautern sind jeweils nur etwa 20 Autominuten entfernt und bieten eine Vielzahl an zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Unterhaltung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut. Der nächste Bahnhof befindet sich in Rockenhausen, von wo aus Sie bequem nach Mainz, Frankfurt und Saarbrücken reisen können. Die Autobahn A63 ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A6 und A61.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Beschaulichkeit einer kleinen Stadt mit der Nähe zu urbanen Zentren. Diese Lage macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Familien, Paare und Freiberufler, die eine perfekte Balance zwischen Kleinstadtleben und ländlichem Charme suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Frei ab 01.06.2026
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen