Moderne Stadtvilla in Unna - Individuell geplant, energieeffizient gebaut
Erleben Sie die Faszination einer projektierten Villa in Unna, die genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse, sodass Sie Ihr Traumhaus in zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern realisieren können. Das Grundstück umfasst 395 m² und schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und naturnahem Wohnen.
Unser Projektkonzept setzt auf Flexibilität und Nachhaltigkeit. Die Villa entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.
Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit funktionaler Raumaufteilung, sodass Sie in Ihrem neuen Zuhause nicht nur komfortabel wohnen, sondern auch vom nachhaltigen und zukunftsorientierten Bauen profitieren können.
Merkmale
395 m² Grundstück
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung - Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern - Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449469 €449.469 €
2.696,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.719 €1
Kaufpreis
449.469 €
Kaufnebenkosten
54.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.742 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.046 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.247 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kessebüren, Unna (59427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Unna. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Erholung und Abwechslung - von Parks bis zu Sportangeboten.
Die ruhige Wohngegend lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege, sodass Sie bequem mobil bleiben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro
