Modernes Mehrfamilienhaus in Niederfischbach - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Niederfischbach - einem projektierten Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Haus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² auf einem 689 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist es perfekt auf die Bedürfnisse von Großfamilien oder Mehrgenerationenhaushalten abgestimmt.
Unser Projektkonzept basiert auf einer engen Zusammenarbeit mit Ihnen, um jedes Detail nach Ihren Wünschen zu planen und umzusetzen. Dabei legen wir besonderen Wert auf nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz - das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Erleben Sie moderne Architektur, funktionale Grundrisse und ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Als Fertighausprojekt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst mitzugestalten - ganz nach Ihrem Geschmack und Budget.
Merkmale
689 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügige Wohnatmosphäre - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Sanitärobjekte, Innentüren sowie Zargen und Fliesen inklusive - Haustechnik mit Rohrleitungen bereits installiert
Diese Ausstattung garantiert Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und eine zukunftssichere Investition in Ihr Traumhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
439508 €439.508 €
2.258,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.964 €1
Kaufpreis
439.508 €
Kaufnebenkosten
46.456 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.593 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederfischbach (57572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Niederfischbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses.
Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen bietet allkauf Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen - so sparen Sie Kosten und haben maximale Flexibilität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
