Einfamilienhaus zum Kauf 42.500 € 6 Zimmer 85 m² 331 m² Grundstück frei ab sofort Mosen Berga-Wünschendorf 07980

Einfamilienhaus zum Kauf
42500 €
500 €/m²
6 Zimmer • 85 m² • 331 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus in ruhiger Lage sucht neue Bewohner

Kurzbeschreibung Heimwerker aufgepasst - hier können Sie sich verwirklichen! Objekt Das angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1759 erbaut, später erfolgte ein Anbau. Das Erdgeschoss besteht aus einem sanierten Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer und insgesamt 3 Abstellräumen, die z.B. als Waschküche oder Speisekammer genutzt werden können.
Im Obergeschoss befinden sich die Küche sowie die Wohn- und Schlafräume.
Der gesamte Dachboden bietet weiteren Stauraum und ggf. Ausbaupotenzial.
Über 2 Nebeneingänge gelangen Sie in die beiden Schuppen- bzw. Werkstatträume.
Aktuell gehört zum Grundstück nur ein kleiner Garten. Deshalb besteht die Option zum Erwerb eines zweiten Flurstückes mit einer kleinen Scheune (z.B. für eine Nutzung als Garagenstellplatz).

Merkmale

frei ab sofort
331 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
teilweise erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1759
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Elektro

Preisdetails

Kaufpreis

42500 €

500 €/m²

Provision für Käufer

2500 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

46.993 €1

Kaufpreis

42.500 €

Kaufnebenkosten

4.493 €

Notarkosten (1,5%)

638 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.517 €

Grundbucheintrag (0,5%)

213 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mosen, Berga-Wünschendorf (07980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das kleine Örtchen Mosen gehört zur Gemeinde Berga-Wünschendorf und liegt mit seinen knapp 200 Einwohnern idyllisch im Tal zwischen Wünschendorf und Endschütz. Wünschendorf erreicht man nach ca. 5 Fahrminuten, hier befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und eine Apotheke.
Die nächstgrößere Stadt ist Gera. Dorthin gelangt man nach ca. 20 Minuten mit dem Auto, aber auch mit dem Öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1992