Mehrfamilienhaus in Meldorf - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Meldorf bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,54 m² auf einem 800 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Jedes Detail wird auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das Komfort, Funktionalität und Stil perfekt vereint.
Das durchdachte Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit energieeffizienter Technik und nachhaltigem Wohnen. Die Bäder sind mit einer Dusche, einer Badewanne und Fenstern ausgestattet und bieten höchsten Wohnkomfort. Die Raumaufteilung lässt flexible Nutzungsmöglichkeiten zu und schafft Platz für individuelle Lebensentwürfe - ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen.
Das Mehrfamilienhaus wird in Holzrahmenbauweise erstellt und entspricht dem KfW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz steht und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung, die sowohl nachhaltig als auch zukunftssicher ist.
Merkmale
800 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihren Wünschen wählen können: Fliesen, Laminat oder individuell abgestimmte Materialien. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch Wärme und Wohnlichkeit. So können Sie in jedem Raum das passende Ambiente schaffen.
Zu den technischen Highlights zählen die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffiziente Heizungsanlage und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für optimale Dämmung und Sicherheit sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus ist ausgestattet mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die das Raumklima verbessert und Energie spart. Eine Echtholztreppe und detaillierte Ausbauanleitungen runden das qualitativ hochwertige Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
2.435,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
508.865 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
39.865 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.485 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meldorf (25704)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Meldorf, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsgebiete und Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sowie kulturelle Angebote, die Sie und Ihre Familie genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit hoher Qualität und modernster Technik gebaut, wobei wir auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz nach KfW55 Standard setzen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung.
Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie den Innenausbau selbst gestalten oder Profis beauftragen können. So ermöglichen wir maximale Flexibilität und Kostenersparnis, etwa durch die sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Qualität, Flexibilität und maximale Sicherheit - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
