3 Zimmer • 120 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
1 / 10
1 / 10
Wohnung zur Miete
840 €
3 Zimmer • 120 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Stilvolle, großzügige 3-Zi-Wohnung mit Einbauküche in denkmalgeschützter Hofanlage
Diese stilvolle Wohnung beeindruckt durch ihre Großzügigkeit und ihre markanten Fensteranlagen.
Sie betreten die Wohnung, die zu einer als Reiterhof betriebenen Hofanlage gehört, vom Treppenhaus in einen kleinen Flur. Nach rechts schließt sich die geräumige Wohndiele an, die den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet.
Geradeaus begehen Sie den großzügigen Wohnraum mit dem ganz besonderen Ambiente, dass durch den geschmackvollen Boden in Holzdielen-Optik und die markanten Fensterflächen betont wird. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich das Schlafzimmer.
Von der Wohndiele erreichen Sie auch die anderen Räume der Wohnung: Das helle Bad mit Wanne und Dusche, die Küche mit der perfekt eingebauten Einbauküche und den besonders großen E.-Geräten, sowie das Kinder-/Arbeitszimmer. Vom Flur ist auch der Hauswirtschaftsraum zugängig.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Denkmalschutz-Afa
1. Geschoss
Einbauküche
Die Böden in allen Räumen sind mit hochwertigem Laminat in Holzdielen-Optik belegt. Das Bad ist gefliest (Wände weiß, Boden grau).
Die modernen, denkmalgeschützten Fensteranlagen besitzen Isolierverglasung und Rollläden.
Die perfekt eingebaute Einbauküche ist mit extra großen E.-Geräten (Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzug) und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Diese Einbauküche kann gegen Abstandszahlung übernommen werden. Das moderne Bad besitzt eine Wanne und eine separate Dusche.
Waschmaschine und Trockner können im Hauswirtschaftsraum aufgestellt werden.
Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Für Fahrräder steht ein Abstellraum zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
7 €/m²
840 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Monatskaltmieten
Lage
Tönisberg, Kempen (47906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt sehr ruhig im ländlichen Ortsteil Tönisberg der Stadt Kempen.
Supermarkt, Geschäfte, Arzt, Apotheke und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Tönisberg vorhanden, ebenso Kindergarten und Grundschule.
Mit dem Bus erreichen Sie bequem die Kernstadt Kempen, Krefeld und die umliegenden Orte.
Die nächste Auffahrt zur A 40 ist nur 2 km entfernt. Die Ruhrmetropole Duisburg ist damit in 15 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sat-TV
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurde.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert
