Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.540.000 € 22 Zimmer 1.100 m² 5.522 m² Grundstück Bültum Bockenem 31167

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1540000 €
1.400 €/m²
22 Zimmer • 1.100 m² • 5.522 m² Grundstück

Hildesheim-Bockenem: Vielseitiges Mehrfamilienhaus für Wohnen, Gewerbe und individuelle Nutzungskonz

Hildesheim-Bockenem: Vielseitiges Mehrfamilienhaus für Wohnen, Gewerbe und individuelle Nutzungskonz "Hildesheim - Bockenem: Exklusives Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsoptionen für Privat und Gewerbe. Ideal für Mehr-Generationen-Wohnen oder als Kapitalanlage. Hochwertige Ausstattung, inklusive modernen Wohnungen, Büros und zusätzlichen Gastronomieflächen. Beeindruckendes Entwicklungspotenzial und gutes Mietpotenzial."

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
5.522 m² Grundstück
Kein Keller

- Sieben modern geschnittene Wohneinheiten mit ca. 1.100 m² Gesamtwohnfläche
- Vier der insgesamt sieben Wohneinheiten werden derzeit von der Eigentümerfamilie selbst genutzt
- Attraktive, hochwertige Ausstattung mit Balkonen, Terrassen, großzügiger Dachterrasse
- Vielfältige Zusatzflächen: ca. 700 m² Hallenfläche, Büroeinheit sowie Fitness- und Nebenbereiche
- Investmentobjekt für Wohnen, Gewerbe, Freizeit und geeignet für Mehrgenerationennutzung
- Sehr Gepflegter Gesamtzustand mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1940
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1540000 €

1.400 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Geschätzte Gesamtkosten

1.702.778 €1

Kaufpreis

1.540.000 €

Kaufnebenkosten

162.778 €

Notarkosten (1,5%)

23.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

77.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

54.978 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bültum, Bockenem (31167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Henning BotheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25NI3GDH3EAU

Referenznummer: 211197