Villa zum Kauf provisionsfrei 783.479 € 5 Zimmer 207,6 m² 850 m² Grundstück Büdingen 63654

Villa zum Kauf • provisionsfrei
783479 €
3.774 €/m²
5 Zimmer • 207,6 m² • 850 m² Grundstück

Exklusive Villa in Büdingen - Individuell geplant und hochwertig gebaut

Diese exklusive Villa in Büdingen bietet Ihnen 207,58 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 850 m² großen Grundstück im begehrten Wohngebiet. Das projektierte Haus mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Verteilt auf 2 Etagen genießen Sie großzügige Raumhöhen von 2,75 m, die ein luftiges Wohngefühl schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert eine individuelle Planung mit flexiblen Grundrissen und hochwertiger Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz nach KFW55 Standard sicherstellt.

Merkmale

850 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Die gehobene Ausstattung umfasst eine Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen bieten eine elegante, pflegeleichte Oberfläche, ideal für Feuchträume. Laminat sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre und ist dabei robust und pflegeleicht. Teppichboden verleiht den Wohnräumen zusätzlichen Komfort und Wärme. Beheizt wird die Villa umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

783479 €

3.774,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

846.157 €1

Kaufpreis

783.479 €

Kaufnebenkosten

62.678 €

Notarkosten (1,5%)

11.752 €

Grunderwerbsteuer (6%)

47.009 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.917 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büdingen (63654)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Büdingen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit guten Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreisgarantie und einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie sicher planen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - wobei Sie den Trockenbau übernehmen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Frau Alexandra VidicekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AZXZI4DDDJ

Referenznummer: 3943-13-kw11-78128