Ihr Traum vom Eigenheim in Gummersbach - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 197 m², verteilt auf 5 Zimmer, die sich in 2 Etagen entfalten. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines gehobenen Ausstattungsniveaus und die Vorteile einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur für Sie, sondern auch für unsere Umwelt von Vorteil ist.
Die klare Raumaufteilung und der durchdachte Grundriss ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnräume nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen. Lassen Sie sich von der Bauqualität und den vielen Möglichkeiten inspirieren, die dieses Einfamilienhaus Ihnen bietet.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne technische Details. Dazu gehören: - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Individuelle Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Zugang zur Ausbau-Akademie Die herausragende Bauqualität und die zahlreichen Inklusivleistungen garantieren Ihnen ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449899 €449.899 €
2.283,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
504.200 €1
Kaufpreis
449.899 €
Kaufnebenkosten
54.301 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.748 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.243 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.061 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.249 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gummersbach (51643)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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